O Atacadão, rede de atacarejo do grupo Carrefour, concluiu a venda de 22 imóveis em dezembro de 2025 e arrecadou R$ 975 milhões líquidos com as operações. As informações constam nas notas explicativas do balanço global de 2025, publicado nesta terça-feira (17).

De acordo com o documento, 15 lojas foram vendidas ao fundo Guardian Real Estate por R$ 679 milhões, já descontados os custos de transação — o equivalente a 105 milhões de euros considerando a taxa de câmbio de 31 de dezembro de 2025.

Outras sete unidades foram negociadas com o fundo TRX, em uma operação que somou R$ 296 milhões líquidos, ou 45 milhões de euros.

Mesmo após a venda dos imóveis, as lojas continuarão operando normalmente. Segundo a companhia, os contratos de arrendamento terão prazo fixo de 15 anos, com duas opções de renovação de cinco anos, que poderão ser exercidas por iniciativa do Atacadão.

A operação resultou ainda no reconhecimento de um ganho de capital estimado em cerca de R$ 100 milhões.

A estratégia de venda com posterior arrendamento, conhecida como “sale and leaseback”, é utilizada por empresas para reforçar o caixa e, ao mesmo tempo, manter a operação dos ativos, reduzindo a necessidade de capital imobilizado em imóveis próprios.

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