A Caixa Econômica Federal (CEF) deu início nesta segunda-feira (3) ao programa ‘Reforma Casa Brasil’, que visa oferecer crédito para reformas de residências a famílias de todas as faixas de renda. O programa disponibiliza um total de R$ 40 bilhões, sendo R$ 30 bilhões do Fundo Social do Programa Minha Casa, Minha Vida para famílias com renda de até R$ 9,6 mil, e R$ 10 bilhões para aqueles que ganham acima desse limite.

As condições de crédito e as taxas de juros variam conforme a renda familiar. Para famílias com renda de até R$ 3.200, os juros começam em 1,17% ao mês. Já para as que estão na faixa entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, a taxa é de 1,95% ao mês. Para rendas superiores a R$ 9.600, os juros variam entre 1,33% e 1,95% ao mês, com financiamento de até 50% do valor de avaliação do imóvel.

Os recursos do programa podem ser utilizados para a compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos. Para evitar o sobreendividamento, o valor da parcela será limitado a 25% da renda familiar, e cada família poderá ter apenas uma operação ativa por vez.

A contratação do crédito será feita de forma digital, por meio do site ou aplicativo da Caixa. O processo é simplificado e inclui etapas como o preenchimento de informações sobre renda e imóvel, assinatura digital do contrato e envio de fotos do imóvel antes da reforma. Após a aprovação, o primeiro depósito será liberado rapidamente, e o restante do crédito será disponibilizado após a comprovação do andamento da obra.

O governo espera realizar 1,5 milhão de contratações com este programa, que busca atender famílias que já possuem imóvel, mas enfrentam problemas estruturais ou de adequação. O presidente Lula enfatizou a importância do acesso ao crédito com juros baixos para reformas, destacando que a iniciativa complementa o novo modelo de crédito imobiliário anunciado anteriormente.

É fundamental que os participantes do programa comprovem que o crédito está sendo utilizado exclusivamente para as reformas permitidas. O não cumprimento das regras pode resultar na perda das taxas reduzidas e na aplicação de condições de crédito comuns. A verificação das obras será feita por meio de fotos analisadas por inteligência artificial, garantindo a conformidade com as normas do programa.