Está olhando apartamentos no ABC? Antes de assinar o contrato de compra de apartamentos prontos para morar ou de locação, uma vistoria minuciosa é essencial. Evite surpresas desagradáveis ao conferir cada detalhe do imóvel. Este checklist abrangente orientará locatários na análise de aspectos estruturais, instalações elétricas, hidráulicas e muito mais.

1. Estrutura do imóvel:

Paredes:

Verifique as paredes quanto a rachaduras, umidade ou descascamentos que possam indicar problemas estruturais.

Teto:

Examine manchas e infiltrações que possam sugerir vazamentos.

Pisos:

Identifique desníveis, danos ou irregularidades que possam impactar o conforto e a segurança.

2. Instalações elétricas:

Interruptores e Tomadas:

Certifique-se de que todos estão funcionando corretamente.

Fiação:

Verifique se não há fios expostos ou sinais de desgaste.

Disjuntores

Teste e identifique cada disjuntor, assegurando que estejam em bom estado.

3. Hidráulica:

Torneiras e registros:

Abra e feche para garantir o bom funcionamento e verifique se não há vazamentos.

Vasos sanitários:

Teste a descarga e examine se há estanqueidade ao redor da base.

Canos:

Verifique se não há sinais de corrosão, infiltração ou entupimentos.

4. Sistemas de ventilação e iluminação:

Janelas e Portas:

Teste a abertura e fechamento, verificando a vedação.

Luminárias:

 Garanta que todas as lâmpadas estejam funcionando corretamente.

5. Eletrodomésticos (se fornecidos):

Verificação Geral:

Teste o funcionamento de geladeiras, fogões, máquinas de lavar, entre outros, se fornecidos.

6. Móveis (se fornecidos):

Inspeção de danos:

Caso o imóvel seja mobiliado, verifique se há danos nos móveis e registre-os.

7. Áreas Comuns:

Manutenção Geral:

 Avalie o estado de corredores, elevadores e áreas de lazer, se existirem.

8. Documentação e Contrato:

Documentação do Imóvel:

 Verifique se toda a documentação do imóvel está em ordem.

Contrato de locação: 

Leia atentamente os termos e condições do contrato, esclarecendo eventuais dúvidas.

Ao seguir este checklist, os locatários e compradores podem assegurar que o imóvel, seja um apartamento Aclimação ou apartamento à venda na Vila Carrão, atenda às suas expectativas e evitar problemas futuros. Uma vistoria detalhada é o caminho para uma locação tranquila.