João Pessoa, a bela capital da Paraíba, tem sido palco de uma notável transformação nos últimos anos, e essa mudança vai muito além de sua paisagem exuberante e das praias deslumbrantes. Consultores imobiliários que atuam na região têm observado uma tendência crescente e oportuna: a demanda por condomínios horizontais nos arredores da cidade está em ascensão. Isso não apenas aquece o mercado imobiliário local, mas também reflete a busca incessante por uma qualidade de vida aprimorada por parte de famílias que buscam um refúgio mais próximo da natureza, repleto de infraestrutura de lazer e segurança.

Nesse cenário, João Pessoa não é apenas uma cidade; é um estilo de vida. A capital paraibana tem sido consistentemente eleita como um dos melhores lugares para se viver no Brasil, segundo enquetes independentes de diversos portais, mas também pode ser verificado pelo aumento populacional registrado, de acordo com o último censo do IBGE. A cidade oferece uma combinação única de beleza natural, clima agradável e uma atmosfera acolhedora. E, para muitos, a busca por um lar que esteja em harmonia com esse estilo de vida levou ao aumento da demanda por condomínios horizontais.

A Lançar 21 Inteligência de Mercado, aceleradora de vendas inovadora que criou uma plataforma de gestão comercial omnichannel para o mercado imobiliário, tem acompanhado de perto essa tendência. Thiago Guerra, diretor da Lançar 21, compartilhou suas percepções sobre esse fenômeno. “João Pessoa tem se tornado um destino irresistível para pessoas de outros estados que buscam uma qualidade de vida excepcional. Nos condomínios horizontais da cidade, essa qualidade é elevada a um novo patamar, é exponencial. Oferecem tranquilidade, ambientes para atividades ao ar livre com segurança e uma variedade de comodidades, como clubes completos e de alto padrão.”

Portanto, o mercado imobiliário de condomínios horizontais em João Pessoa está em pleno crescimento, mas ainda reserva, segundo Guerra, ótimas oportunidades. Ele destaca o fato de um lote em bairros como Altiplano ou na região de Intermares alcançarem valores entre R$750 mil a mais de R$1 milhão, enquanto que nos arredores da capital paraibana ainda é possível encontrar lotes por R$299 mil em média.  Neste último exemplo de valor, de acordo com Thiago Guerra, o custo de construção de uma casa somado ao valor médio do lote (R$299 mil) torna essas oportunidades no entorno de João Pessoa ainda mais atrativas se comparadas a valores de um apartamento com metragem similar.

A alta procura somada à escassez de áreas para novos condomínios horizontais, segundo Guerra, certamente pressionará os valores dos lotes para cima, o que faz das oportunidades atuais um excelente negócio.

Vários lançamentos recentes e em andamento demonstram o potencial desse nicho de mercado. Os condomínios, em geral, são voltados para residências de maior valor, com opções luxuosas que atendem às expectativas das famílias que desejam viver em um ambiente privilegiado e sereno.

Um exemplo notável desse crescimento é o Alphaville João Pessoa, que tem experimentado um adensamento contínuo à medida que mais pessoas reconhecem as vantagens de viver em um condomínio horizontal.

O Residencial Damha Parahyba, que já possui infraestrutura completa e totalmente pronta, no qual o adquirente pode iniciar a construção da tão sonhada casa, imediatamente. Há também uma forte procura por outros empreendimentos como o Sun Ville, cujos lotes já foram totalmente vendidos, restando apenas alguns lotes disponíveis através de repasse, e que demonstram não só o entusiasmo das pessoas com esse tipo de empreendimento como corrobora a tendência percebida pela Lançar 21.

Os condomínios horizontais nos arredores de João Pessoa oferecem não apenas a possibilidade de se construir casas de alto padrão, de acordo com o sonho de cada família, mas um estilo de vida que equilibra o luxo, a natureza e a segurança. Segundo Thiago Guerra,  com a capital paraibana vem sendo dia a dia reconhecida como um dos melhores lugares para se viver no Brasil, é esperado que o mercado de condomínios horizontais continue a crescer e prosperar ainda mais nos próximos anos, proporcionando às famílias uma oportunidade única de vivenciar o melhor que João Pessoa tem a oferecer.

Quem busca um refúgio na natureza, com todas as comodidades e segurança que um condomínio horizontal pode oferecer, porém, sem abrir mão das comodidades, serviços e links profissionais que uma cidade grande pode oferecer, certamente estará de olho nas oportunidades em torno de João Pessoa. Essa demanda crescente, finaliza Guerra, é um reflexo claro de uma cidade que continua a encantar residentes e investidores em busca de qualidade de vida e um futuro promissor.