Para conquistar o primeiro apartamento é necessário realizar um bom planejamento e realizar muitas pesquisas. 

Para te ajudar neste processo, neste artigo abordaremos os principais passos para adquirir seu imóvel.

Se você busca por um apartamento a venda em João Pessoa, já deve imaginar que os valores podem ser bem altos. 

Desta forma, é preciso levar outros aspectos em consideração, como localização, tamanho do imóvel, quais benefícios o condomínio oferece e a segurança da região.

Após realizar todas as avaliações necessárias e os itens que estão na sua lista de desejos do apartamento perfeito, é necessário seguir alguns passos, como ter um planejamento financeiro, economizar, pesquisar e saber escolher o imóvel ideal.

Organize suas finanças

Quem sabe onde gasta seu dinheiro tem muito mais controle sobre ele. Muitas vezes gasta-se muito com pequenas coisas que somadas no final do mês trazem surpresas assustadoras para o orçamento.

Criar uma planilha com os gastos pode ajudá-lo a entender onde seu dinheiro está sendo gasto, permitindo que você analise essa situação e economize mais.

Outro ponto é realizar economias no seu cotidiano. 

Economizar pode não ser uma tarefa fácil, mas é possível: basta ter disposição e perceber que tudo será feito para que seu sonho se torne realidade.

Comece com coisas pequenas, por exemplo: substituir o almoço duas vezes por semana por comida caseira ou levar lanches da tarde para o trabalho ao invés de comprar fora.

Também é possível economizar cortando algumas despesas. Até mesmo aqueles pequenos gastos do dia a dia podem ser responsáveis ​​por desperdiçar dinheiro e colocar suas finanças em risco.

Lembre-se que todo tipo de gasto vai impactar seu orçamento final. Por isso, ter um controle é extremamente importante no processo do planejamento de compra de um imóvel.

Realize pesquisas 

Com o planejamento financeiro em andamento, é hora de estudar o mercado imobiliário e analisar o preço do metro quadrado nos bairros que você tem interesse em morar. 

Pesquise também formas de pagamento, instituições financeiras conceituadas e boas construtoras.

Existe uma infinidade de informações disponíveis na internet sobre esse tema, por isso, antes de fechar negócio, procure sites confiáveis ​​para que você tenha uma visão geral do que precisa saber.

Em caso de dúvida, não hesite em entrar em contato com o corretor.

Analise as opções de imóveis

É importante pesquisar as vantagens e desvantagens de comprar apartamentos novos ou usados. 

Analise os preços e as condições de pagamento de ambos e tente entender qual é o mais adequado para o que você precisa no momento.

Há também a opção de comprar um imóvel direto da construtora. Outro detalhe: a construtora não cobra juros sobre o valor financiado durante a construção do empreendimento, enquanto a maioria dos bancos financia a aquisição do imóvel somente após a conclusão da obra.

Outro ponto crucial na hora de comprar um apartamento é escolher a forma de pagamento que melhor se adapta às suas necessidades.

Se você decidir comprar um imóvel parcelado, é fundamental escolher uma boa instituição financeira. 

Pesquise a taxa de juros e o histórico da empresa.

Documentação

É fundamental revisar todas as taxas que serão cobradas no financiamento. 

No caso de imóveis adquiridos fora da planta baixa, é importante analisar o monumento descritivo da edificação.

É exigido por lei e deve ser entregue já registrado, antes mesmo do início do projeto e início das obras.

O monumento descritivo da construção contém informações básicas sobre o imóvel: materiais utilizados, construção, especificações do projeto (ex: vagas de garagem), instalações elétricas, tintas e outros detalhes.

Faça a inspeção no apartamento 

Após passar pelos processos de economizar, pesquisar, planejar, optar pela melhor forma de pagamento, por fim chegou a hora de escolher o apartamento desejado. 

Para torná-la a casa que você sempre sonhou, concentre-se em encontrar um imóvel que atenda às suas necessidades.

Se o apartamento for antigo, não deixe de fazer uma boa vistoria nas partes elétrica e hidráulica para identificar possíveis problemas, seja para um desconto na compra ou mesmo para negociar um conserto.

Tenha em mente o que você precisa, o bairro que prefere e o tamanho do apartamento. 

Saber o que você quer tornará muito mais fácil descartar o que não é compatível e economizar tempo.

Comprar o primeiro apartamento é uma decisão muito importante e com um bom planejamento e seguindo as dicas deste artigo, encontrar o apartamento ideal para o seu perfil será uma tarefa fácil.

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