No atual dinâmico e aquecido mercado imobiliário de João Pessoa, os empreendimentos mistos –  aqueles que reúnem unidades residenciais e comerciais em um mesmo edifício –  têm se destacado, principalmente em localizações com grande adensamento demográfico, como o bairro do Cabo Branco e Manaíra, para dar dois exemplo.  Esse tipo de construção acaba se transformando em agentes transformadores, referenciando e definindo as experiências urbanas em seu entorno, tanto para os residentes quanto para o público em geral. 

Soma-se a isso inúmeras outras vantagens que vão muito além da oferta de comércio e serviços no empreendimento. Segundo o diretor comercial da Construtora Albatroz, José Nunes, quando planejamos um empreendimento como o Atmosphera Cabo Branco, nosso mais recente lançamento, por exemplo, levamos em consideração as demandas contemporâneas e combinar espaços residenciais e comerciais nesta região é muito relevante e, porque não dizer, um diferencial competitivo. Isso porque, segundo Nunes, o projeto, neste caso assinado pelo renomado arquiteto Paulo Macedo, foi executado para que o empreendimento abrigasse os dois públicos de forma independente e harmônica.

Para os adquirentes do residencial, moradores ou investidores, a presença de comércios no mesmo local proporciona uma conveniência e ainda mais qualidade de vida, assim como a facilidade de acesso a serviços essenciais, como por exemplo mercados, farmácias e restaurantes e lanchonetes, enfim,  um investimento que agrega muito ao bem-estar diário.

A valorização do imóvel também é apontada por Nunes como um ponto crucial. A coexistência de áreas residenciais e comerciais contribui para uma sinergia que beneficia ambos os setores. Ao oferecer uma gama diversificada de opções de entretenimento e compras, o ambiente torna-se mais atrativo, refletindo diretamente na valorização desses imóveis e ainda fomenta uma vida comunitária mais rica.

Já no aspecto econômico, a presença de comércios e serviços é importante destacar a geração de empregos locais, impactando positivamente toda a comunidade. Além disso, a atração de investidores é potencializada, uma vez que esses empreendimentos apresentam uma diversificação de fontes de renda para maior estabilidade financeira.

José Nunes destaca a visão da Albatroz em criar empreendimentos que vão além da simples construção. O Atmosphera Cabo Branco, citado como um dos exemplos da Construtora, mais do que um conjunto de residências, é uma peça no tabuleiro urbano, onde cada elemento contribui para um estilo de vida holístico, ou seja, completo, principalmente se considerarmos ainda que o empreendimento está a apenas 400 metros da orla mais badalada da capital paraibana. A eficiência no uso do espaço é outro ponto favorável nos empreendimentos mistos, já que otimiza a ocupação dos raros espaços disponíveis na região do Cabo Branco, o que torna a  atratividade para investidores ainda maior. 

A questão da segurança, uma preocupação constante nos ambientes urbanos, também é levada em consideração e os empreendimentos mistos agregam mais essa vantagem. A presença constante de atividades comerciais contribui para uma sensação de segurança de residentes, comerciantes e prestadores de serviços devido a movimentação constante, reduzindo os riscos e proporcionando mais tranquilidade a todos os frequentadores, residentes ou não. Há de se considerar também como vantagem neste tipo de empreendimento a redução de deslocamentos, o que otimiza o tempo das pessoas no dia a dia de agitado, melhorando a rotina dos residentes. 

Em síntese, finaliza o diretor comercial da Construtora Albatroz, os empreendimentos mistos representam um avanço significativo na forma como concebemos e vivemos nos espaços urbanos. A Construtora Albatroz, por meio de sua trajetória sólida e comprometimento com a qualidade, reforça o papel fundamental desses empreendimentos na construção de um futuro urbano mais sustentável e enriquecedor para todos.