Para além do clima agradável, das belas paisagens naturais e da gastronomia única, João Pessoa tem cativado o interesse de marcas e empresas a se estabelecerem na capital por causa do potencial turístico e econômico da cidade.

A Bauten Desenvolvimento Imobiliário é uma das companhias que se instalaram na capital devido aos seus atrativos. Com mais de 20 anos no mercado imobiliário do Nordeste, a empresa se destaca por desenvolver soluções sustentáveis e inovadoras. Oferecendo excelente gestão de investimentos, a companhia é reconhecida por operar com padrões de governança e compliance, sendo um dos destaques nacionais no desenvolvimento de edifícios de arquitetura multidisciplinar e eficiente, trazendo agora toda sua expertise para João Pessoa.

“Existimos para conceber empreendimentos imobiliários que impactem e despertem o melhor onde estão inseridos, em prol das pessoas, das localidades e do meio ambiente”, declara Meiry França, Diretora-Executiva da Bauten Desenvolvimento Imobiliário.

Bauten em números

A Bauten cresce apostando no tripé ambiental, social e de governança corporativa. Os projetos da empresa refletem ainda a valorização da arte, de pessoas e de suas histórias.

São mais de
1.000 apartamentos projetados
300 unidades comerciais estabelecidas
8.000 lotes urbanizados
1.000 casas projetadas
400 lotes urbanizados em condomínio fechado
R$ 2 bilhões em VGV

Bauten em João Pessoa

Desde que chegou em João Pessoa, a Bauten tem borbulhado inovação em um dos bairros que é cartão-postal da cidade, instituindo imóveis que visam fortalecer o movimento de pessoas na capital. É no Cabo Branco que a empresa lançou os produtos Bauten Cabo Branco, conjunto de flats ideal para curtas temporadas, o Arcos, voltado ao público 50+, o Reserva da Mata, apartamentos compactos a pouco mais de 100 metros da orla, e o *Áurea*, projeto que oferece conforto e praticidade e que fica a 80 metros do mar.

Bauten Cabo Branco

A 150 metros da praia, o Bauten Cabo Branco chama atenção pela exclusividade de unir grandes assinaturas da Arquitetura e do Design em um projeto de Retrofit, uma tendência no setor da construção pela preservação e sustentabilidade. Um projeto único que une arquitetura, arte, design e paisagismo, com foco principal nos investidores que buscam uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário.

Segundo Esaú Magalhães, engenheiro e co-fundador, bem como Diretor de Novos Negócios da Bauten Desenvolvimento Imobiliário, a demanda por flats está em alta. “João Pessoa enfrenta uma escassez de leitos hoteleiros, então há espaço no mercado para entregarmos novos produtos e serviços específicos para os visitantes da cidade”, afirmou.

Arcos

Com apartamentos sofisticados, versáteis e que prezam pelo contato com a natureza exuberante, o Arcos foi projetado pensando no conforto e praticidade de quem já passou dos 50 anos. O empreendimento, contudo, não é exclusivo desse público, mas foi projetado para oferecer um ambiente seguro, confortável e com facilidades para acomodar as novas demandas de quem pensa na longevidade ativa.

“Olhamos para a longevidade ativa como uma conquista dos nossos futuros residentes, por isso priorizamos a qualidade de vida, convívio social e bem-estar como os grandes pilares do projeto”, explica Meiry França.

Os apartamentos possuem espaços integrados e facilidades para o dia a dia, colaborando com a circulação e oferecendo mais autonomia para os moradores. Dessa forma, o Arcos traz para os futuros moradores uma vida tranquila, saudável e agradável, com apartamentos projetados para atender às necessidades de quem privilegia esse novo estilo de vida.

Reserva da Mata

O Reserva da Mata oferece conforto e contato direto com a natureza, sendo a oportunidade ideal para quem procura apartamentos compactos e também para quem busca investir em um imóvel para locação por temporada. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para atender às necessidades de moradores e hóspedes mais exigentes, garantindo conforto e bem-estar durante sua estadia.

“Combinamos a beleza natural da praia do Cabo Branco com um projeto que traz comodidades de primeira classe. O Reserva da Mata é um verdadeiro refúgio entre a praia e um recanto da Mata Atlântica, onde as pessoas vão poder desfrutar de conforto, relaxamento e contato direto com a natureza”, destaca Esaú Magalhães.

O empreendimento oferece estrutura completa, com ampla gama de comodidades e serviços. Desde a recepção projetada e ambientada até a lavanderia, pet place, restaurante, mini mercado, espaço gourmet, espaço Yoga, espaço office, espaço kids, um deck na cobertura com vista privilegiada para a praia do Cabo Branco e também para um trecho de Mata Atlântica, entre outros detalhes que foram cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de vida excepcional.

*Áurea*
Qualidade e valor são as palavras que definem o Áurea, que fica a 80 metros do mar do Cabo Branco, um projeto compacto que reúne de forma completa espaços de convivência, oferecendo conforto e praticidade ao mesmo tempo em que proporciona memórias e conexões.

Composto por 08 pavimentos e com 53 unidades privativas, o Áurea conta com unidades de 20 m² a 32 m². Os espaços compartilhados do empreendimento são: área gourmet, espaço relax, office, office garden, espaço fitness, espaço pet, garden, espaço jogos e lounge bar, além dos serviços de market e de lavanderia.

A diretora executiva da Bauten ressalta que espaços compactos como os do Áurea são uma tendência em ascensão. “João Pessoa demanda soluções inovadoras e funcionais, e esse empreendimento atende a essa demanda e também apresenta uma proposta única de qualidade de vida”, afirma Meiry França.

*Floresta Branca Hub Imobiliário*
Em agosto de 2023, a Bauten, junto com a *A4M* e a *Trinus*, realizou um feito inédito em João Pessoa ao entregar para a cidade o *primeiro coworking exclusivo e gratuito para corretores de imóveis, o Floresta Branca Hub Imobiliário*. Com acesso gratuito, salas individuais, salas de reuniões e mesas compartilhadas, o HUB foi desenvolvido para ser um ambiente de eventos e networking para o público, podendo ser acessado por qualquer profissional da cidade.

Para Esaú Magalhães, a realização desse local é uma conquista para toda a capital paraibana. “Este espaço é um marco na história da indústria imobiliária da cidade, um reflexo do nosso compromisso com a inovação e crescimento profissional de cada corretor de João Pessoa. Estamos transformando o futuro do setor imobiliário daqui, dando um grande passo para um futuro mais promissor para todos os corretores que trabalham conosco”, declarou o Diretor de Novos Negócios.

Linha Floresta Branca

Em breve, estas três empresas parceiras vão estrear uma série de projetos com conceitos inovadores na capital paraibana.

Nesta parceria, os imóveis farão parte da linha “Floresta Branca”, um novo conceito de produtos com foco nos pilares ambiental, social e cultural, que foi título de uma exposição realizada pelas três empresas entre o final de 2022 e início de 2023. A mostra apresentou o trabalho de artistas plásticos nordestinos de renome nacional, tendo marcado o calendário paraibano e potencializado a força da marca no estado.

Dessa forma, a linha Floresta Branca (tradução livre da palavra tupi “Caatinga”) vai trazer para o mercado projetos com os mesmos sentimentos que “florescem” neste Bioma: adaptação, diversidade, resiliência e beleza.