Esse cenário é reflexo direto do crescimento do PIB da Paraíba, que de 2020 para 2021 subiu oito posições, saindo da 18ª para a 10ª entre os estados do Brasil, superando inclusive a taxa de crescimento nacional segundo dados do IBGE. Além disso, João Pessoa desponta entre os destinos mais procurados para este verão, com expectativa de 100% de ocupação hoteleira.

O estado da Paraíba vem sendo chamado de “a bola da vez”, e não é por acaso. Este progresso tem raízes profundas, remontando aos anos 70, quando uma legislação foi implementada, impedindo a construção de espigões na orla da capital paraibana. Essa medida resguardou a integridade visual e do meio ambiente, criando um cenário naturalmente encantador para os habitantes locais e turistas, além de prover ventilação natural para demais bairros da cidade.”

De lá pra cá, o estado vem acumulando índices positivos de crescimento. Em 2021, a Paraíba se destacou no cenário econômico brasileiro com um crescimento notável de 10,2% no Produto Interno Bruto (PIB), totalizando um acréscimo de R$ 7,178 bilhões. Os dados divulgados pelo IBGE em 2023 revelam que o estado assumiu a posição de sexta maior economia do Nordeste, superando as médias regionais e nacionais. Esse desempenho robusto vem pavimentando o caminho para transformações significativas, especialmente com os projetos estratégicos em andamento, fazendo o estado se firmar como protagonista no cenário nacional, registrando índices crescentes ano a ano.

O crescimento real acumulado na última década foi de 16,7%, destacando a Paraíba no panorama econômico brasileiro. Além disso, o PIB per capita atingiu R$ 19.082 por habitante em 2021, representando um aumento nominal de 9,7%. Toda essa pujança vem capturando a atenção de investidores em busca de crescimento patrimonial e fontes adicionais de renda.

O panorama econômico promissor da Paraíba, marcado pelo crescimento expressivo do PIB em 2021, ganha contornos ainda mais dinâmicos com os projetos estratégicos em curso. O anúncio do Porto e Cidade Internacional no município de Mataraca projeta o estado como um polo de desenvolvimento, assim como sinaliza transformações e oportunidades no setor imobiliário.  Soma-se ainda aos projetos estratégicos a recém-anunciada licitação para a construção da ponte que irá ligar os municípios de Santa Rita, Cabedelo e Lucena, que, certamente, criará um novo vetor de crescimento no litoral Norte da Paraíba.

O conjunto de projetos em andamento impulsiona a demanda por moradia ou imóveis para rentabilização, também considerando o crescimento do turismo no estado. João Pessoa receberá um parque aquático (um dos maiores do país), assim como mais de 11 mil novos leitos em resorts de classe internacional, todos empreendimentos já com construção iniciada no Polo Turístico Cabo Branco.

Nesse sentido, o turismo, tanto nacional quanto internacional, é e continuará sendo um fator-chave de impulsionamento da necessidade de moradia, beneficiando o mercado de aluguel e propriedades de temporada. João Pessoa vem despontando como um dos destinos mais procurados para este verão, com expectativa de 100% de ocupação hoteleira.

Esse crescimento não se limita apenas ao setor imobiliário; ele reverbera em diversos segmentos da economia local, desde o comércio até os serviços, gerando um ciclo virtuoso de desenvolvimento econômico.

“O mercado imobiliário, por sua vez, testemunha uma fase de valorização, com a criação de uma cidade internacional moderna e autossuficiente. Áreas urbanas circundantes se tornam alvos de investimentos, ampliando as oportunidades para construtoras, incorporadoras e investidores”, destaca José Nunes, sócio e diretor comercial da Construtora Albatroz. Segundo Nunes, alguns especialistas apontam um crescimento de até 300% no valor do metro quadrado de imóveis na capital paraibana nos próximos três anos; tempo que coincide com a conclusão de muitos dos projetos citados.

Nunes lembra ainda que o aquecimento do mercado é impulsionado por diversos fatores, sendo o turismo um dos principais motores desse crescimento, além do estado como um todo estar atraindo empresas dos mais variados setores, cenário que estimula a economia local e eleva a qualidade de vida da população.

Em suma, a Paraíba, impulsionada por projetos estratégicos, vislumbra um futuro vibrante, onde a demanda por moradia não é apenas uma resposta às necessidades locais, mas um catalisador para o crescimento econômico, atraindo investidores, turistas e proporcionando benefícios tangíveis para os residentes.